32歳男の人生設計

6月の住宅ローン適用金利の発表された。
住宅金融公庫をはじめみずほ、三井住友、三菱東京ＵＦＪの大手３銀行も、固定ものの住宅ローンの基準金利を最大年０．４％幅引き下げるそうだ。
４ヶ月ぶりに金利が下がったらしい。
量的緩和に過剰反応して、金利を上げすぎた反動だろう。
なにはともあれ、6月に融資実行をうける自分としてはうれしい限りだ。

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勢いでマンションを買ってしまったこともあり、頭金が1割も無いし金利も上がりつつあるので、利子だけでもすごい金額。

例えば、借入金額：3,000万円、35年元利均等返済、金利は3%だと、
金利だけで1,849万円にもなってしまう。
ひぇー、助けて。。。
うちは幸い夫婦共働きなので2〜3年は、それなりの収入はありそう。

そこで目をつけたのが「繰上返済」。ちょっと調べてみたら。。。続きを読む

少し前のニュースによると耐震偽造で話題になったイーホームズが国交省の「検査機関」指定を取り消しされるらしい。
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200605190241.html
社長さんも廃業を表明しちゃっているし。

ボクがかったマンションの検査機関もイーホームズだった。。。
誤解を恐れずに言えば、イーホームズも被害者だったと思う。もちろん偽装マンションを買った方々が一番の被害者ですが。
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住宅情報マンションズに出ていた記事にあった
「土地総合情報システム」を試しに使ってみた。
国土交通省が作っており、「地価公示（標準地）」、「都道府県地価調査（基準地）」及び「取引価格」の情報を検索・閲覧できるとのこと。
ポイントは、建築主や不動産の「販売価格」ではなく、実際の「取引価格」というところがポイントだ。
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総務省の発表によると世帯当たりの貯蓄は平均1728万円らしい。
うらやましい。ほんとに世間の皆さまはこんなに貯金があるんでしょうか？
これなら住宅ローンは簡単に組めてしまう気がする。
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